Ventilatie

Door het voorzien van een ventilatiesysteem in het gebouw wordt de luchtkwaliteit binnen gegarandeerd en worden warmteverliezen tot een minimum beperkt. Hierbij worden spleten en kieren aanzien als overbodige, ongecontroleerde ventilatie en zouden deze tot een minimum beperkt moeten worden om de warmteverliezen zo laag mogelijk te houden (luchtdichtheid). Ook intensieve ventilatie (zoals openen van de ramen) kan best zoveel mogelijk beperkt worden.

Om een goede kwaliteit van het ventilatiesysteem te garanderen is sinds 1 januari 2016 de ventilatieverslaggeving verplicht bij zowel residentiële nieuwbouw als ingrijpend energetische renovaties. Hierbij wordt voor de start der werken een ventilatievoorontwerp opgemaakt zodat zowel de aannemer(s) als de bouwheer zicht hebben op de vereisten en omvang van het ventilatiesysteem. Bij het einde van de werken worden alle toevoer-, doorstroom-, & afvoervoorzieningen gecontroleerd.

GREESA is erkend voor alle onderdelen van de ventilatieverslaggeving en kan zo een totaalpakket aanbieden omtrent de ventilatieverslaggeving. Ook de inregeling van een residentieel ventilatiesysteem kan door ons uitgevoerd worden.

Vraag nu uw offerte Bekijk onze referenties

Ventilatieverslaggeving

1. Ventilatievoorontwerp

Opstart van een dossier bij het kwaliteitskader (SKH of BCCA);
Indienen van een voorontwerp verslag.

Het ventilatievoorontwerp omvat:

Een berekening van de vereiste debieten;
Situering ventilatie-toevoer (roosters of mechanisch);
Doorstroomopeningen;
Situering ventilatie-afvoer (mechanisch);
Leidingtracé van de mechanische ventilatie

Hiermee wordt er een zicht verkregen op de ruimtelijke impact van het ventilatiesysteem.

2. Ventilatieprestatieverslag

Na de oplevering (en inregeling) van de ventilatie-installatie dient er verplicht een ventilatieprestatieverslag opgemaakt te worden. Dit is vereist om de ventilatiegegevens mee op te nemen in de EPB aangifte. Afhankelijk van het type ventilatiesysteem moeten er verschillende onderdelen gecontroleerd worden door de ventilatieverslaggever. De ventilatieverslaggever moet per onderdeel erkend zijn om deze controle te kunnen uitvoeren.

Erkend ventilatieverslaggever

Wij zijn voor alle onderdelen van ventilatieverslaggeving erkend:

Verslaggever voorontwerp & ontwerpspecificaties (opmaken van het voorontwerp voor EPB startverklaring)
Ventilatiecoördinator (treed op indien er meerdere ventilatieverslaggevers toegekend worden)
Verslaggever regelbare toevoeropeningen (voert controle uit op de regelbare toevoeropeningen en rapporteert deze indien aanwezig)
Verslaggever regelbare afvoeropeningen (voert controle uit op de regelbare afvoeropeningen en rapporteert deze indien aanwezig)
Verslaggever doorstroomopeningen (voert controle uit op de doorstroomopeningen en rapporteert deze)
Verslaggever mechanische ventilatie (voert controle uit op de mechanische ventilatie en rapporteert deze)

Belangrijk!

Mechanische ventilatiedebieten zullen nagemeten worden ter controle, dus zorg ervoor dat de ventilatie correct is ingeregeld! Houd er rekening mee dat alle ventielen/roosters voor mechanische ventilatie nagemeten moeten kunnen worden. Deze mogen dus zeker niet weggewerkt worden achter kasten of andere. Het toestel om de debieten na te meten moet ook gemakkelijk over de ventielen geplaatst kunnen worden.

Indien het ventiel niet gemeten kan worden door slechte toegankelijkheid of andere, dan moet hiervoor een debiet van 0 m³/h gerapporteerd worden, met eventuele boetes naar EPB toe als gevolg voor het niet voldoen aan de opgelegde ventilatie-eisen.

Inregelen ventilatiesysteem

Mechanische ventilatiesystemen dienen naar de EPB regelgeving toe te voldoen aan verschillende eisen. In de ruimten waar er ventilatie aanwezig is, moeten de juiste debieten (luchthoeveelheden) kunnen toe- of afgevoerd worden. Om een goede werking van het systeem en een balans te garanderen, moet het ventilatiesysteem ingeregeld worden.

Voor projecten waar de bouwaanvraag voor 01/01/2016 werd aangevraagd, is het voor de EPB studie voldoende om een attest van inregeling voor te leggen. Na de inregeling van het systeem kunnen wij dit attest voor u opmaken.

Voor woningen/appartementen/… met een bouwaanvraag na 01/01/2016 is het ook nog verplicht dat de ventilatie ingeregeld is, maar deze debieten worden na de inregeling nog gecontroleerd door een erkend ventilatieverslaggever (ook GREESA is hiervoor erkend).

Hoe gaan we te werk?

Zo voeren wij onze inregelingen uit:

Controle windsterkte kleiner dan 2 à 3 Beaufort
Alle onderdelen van het ventilatiesysteem dienen aanwezig en geplaatst te zijn. Een eventuele handleiding/bediening van de ventilatie-unit dient aanwezig te zijn.
Ventilatiesysteem in ontwerpstand (vaak maximaal debiet)
Filters (indien aanwezig) zuiver, aanvoer en afvoer van buitenlucht is volledig vrij van vervuiling en ook de warmtewisselaar dient zuiver te zijn
Alle ramen, buitendeuren en garagepoorten worden en blijven tijdens de inregeling gesloten
Indien er een ventilatiesysteem C ingeregeld wordt, worden alle toevoerroosters op de ramen/rolluiken/… geopend
Alle binnendeuren worden en blijven tijdens de inregeling gesloten, deze worden enkel door de uitvoerder geopend om alle debieten te controleren
Alle debieten worden nagemeten en indien nodig aangepast (dit kan 2 tot 3 uur in beslag nemen)
Het nameten gebeurd met een geldig meettoestel met de nodige kalibratie-attesten
Opmaken van een rapport van de ingregeling

Opgelet!

Bij een slecht ontwerp of bij een slechte plaatsing van het systeem is het mogelijk dat door te grote drukverliezen in het systeem de benodigde debieten niet behaald kunnen worden. Wij zijn niet verantwoordelijk voor het niet behalen van de vereiste debieten.
De gemeten waardes moeten steeds gelijk of hoger zijn dan de vereiste debieten uit de EPB studie. Let wel op dat de debieten niet hoger liggen dan 20% van de vereiste waarde, dit om een goede uitvoeringskwaliteit van het ventilatiesysteem te bekomen.
Comfort is bij ons ook een belangrijke factor. Bij de inregeling zal dus eerst gezien worden dat de minimale ventilatiedebieten behaald worden. Hierna zal getracht worden om de geluidsproductie over de ventielen zo laag mogelijk te houden.

Interesse om samen te werken? Vertel ons over uw project en wij bezorgen u een correcte prijsofferte.

Contacteer ons